전남 무안군 운남면 성내리에 토지가 매물로 나와 임장 활동을 다녀 왔는데요 운남면 소재지에서 차량으로 5분정도 걸려 현장에 도착 했습니다
지적도상길은 없구요 현황으로는 약2~3미터 폭의 시멘트 포장길에 접해 있습니다
포장길이 통과도로 이기에 건축이 가능해 보입니다만 건물을 짓기위해 매입을 하는 경우에는 반드시 건축가능 여부를 해당지자체나 설계사무소에 확인하여야 할것으로 보입니다 계획관리지역으로 건축이 가능하다면 건폐율 40%가 적용 될것같습니다
지목이 임야로 되있는 위 토지는 현황상 전으로 되있고 토질도 아주양호해 보이며 사다리꼴 형태의 사각형을 뛰고 있고 남향을 바라보고 있습니다
임야 관리사는 지목이 임야인 곳에 설치하는 것으로 지목이 전인곳에 설치하는 농막과 같은 역할을 합니다 임업인 등록을 하게 되면 설치가 가능하며 농막 20㎡(6p)보다는 넓은 면적으로 설치가 가능 합니다 임업인이 되는 과정도 많이 어려워 보이지는 않는것 같습니다
또한 주변에 민가가 없고 위 토지의 진입 관정에서도 민가를 거치지 않으니 관리지역의 묘자리 허가를 내는데 있어 거의 어려움이 없어 보입니다 남향에 멀리 바다조망도 보이니 안성 맞춤인것 같네요 실제로 토지 인근에 몆기의 묘가 보입니다
토지의 면적은1215㎡(368p) 매매가는 3700만원
무안군쪽에 작은 땅을 찾고 계신다면 위매물을 유심히 검토해 보셔도 좋을듯 합니다^^ 운남면 임야 1,215㎡ 현황전으로 사용중 텃밭용이나 묘자리로 좋음 *부동산 무엇이든 물어보세요^^ 매3천7백만원 ㎡당 3만원
