|
2026-05-22
|
용해동 용해동아
|
매매
8천7백만
|
공급 102㎡/전용 85㎡
공급 : 31평/전용 : 26평
* 본 매물의 정보 및 사진은 유달정보가 아닌 매도자가 등록한 것입니다. 거래에 대한 모든 책임은 거래 당사자에게 있고, 피해 발생 시 유달정보는 일체 책임을 지지 않습니다.
- 매물번호
- Yudal-ad110-1722471
- 위치
- 전남 목포시 용해동 152-80
- 상세위치
- 제일중학교 부근
- 건축물용도
- 공동주택
- 공급면적
- 102.48 ㎡
- 전용면적
- 84.97 ㎡
- 층수/전체층
- 저층 / 20 층
- 아파트동수
- 8
- 방향
- 남 ( 주실 방향 기준 )
- 총세대수
- 690
- 251 대
- 251 대 / 가구당 0.36 대
- 방/욕실수
- 3개 / 2개
- 사용승인일
- 19930426
- 입주가능일
- 즉시입주
-
-
-
-
- 월평균관리비
-
160000 (포함내역 : 공용관리비,기타관리비 / 미포함내역 : 전기세,가스,수도,인터넷,TV,난방비)
부과 사유 : 관리규약 등에 따라 부과
부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 |
✔ 가격 메리트
이번 매물은 1억 미만으로, 동일 평형 대비 확실한 저가 구간
???? 단순 시세 대비만 봐도 ‘가격 경쟁력 있는 매물’
✔ 입지 & 생활환경
용해지구 내 아파트 밀집지역으로 생활 인프라 안정적
초·중·고 학군 접근성 양호 (도보권 교육환경 형성)
향후 문화시설 등 생활 인프라 확충 지역
✔ 매매 포인트
현재 용해동 신축 30평대는 2억 후반대 형성 -> 1억 미만
???? 구축 대비 가격 격차 큼 = 갭 메리트 존재
재건축 연한 도래(30년↑)로 장기적 가치 상승 기대
리모델링 후 실거주 시 체감 가치 상승 가능
✔ 유의사항
내부 리모델링 필요 (비용 별도 고려)
구축 아파트 특성상 시설 노후화 존재
용해동 아 102㎡ 전체20층 중 저층 급매매 /1층이라애기들키우고좋음 /수리해서오실분적합 /기본형 팔천칠백만원
T.061-282-0116,010-8240-2316
등록자정보
-
-
| 등록자 |
두산공인중개사사무소 ( 대표자 김무웅 )
( 개설번호 제46840-2018-00009호 ) |
| 위치 |
전남 무안군 삼향읍 남악리 2272 상가102동123호 |
| Tel |
061-282-0116 |
H.P |
010-8240-2316 |
| 위치 |
전남 목포시 용해동 152-80 건축물대장보기
|
| 단지규모 |
총 690세대 / 총 8동 / 15 ~ 15층 |
면적정보 |
용적율 443% / 건폐율 33% |
| 난방 |
개별난방 / 도시가스 |
주차대수 |
251대 / 가구당 0.36대 |
| 건설사 |
동아건설(주) |
입주일 |
( 준공시기 : 1993년 04월 ) |
-
-
| 공급면적 |
101.94 ㎡ |
| 전용면적 |
84.97 ㎡ |
| 층/세대수 |
층 / 480세대 |
| 방/화장실 |
3개 / 2개 |
| 현관구조 |
계단식 |
| 월평균관리비 |
| 66,289원 |
|
| 월평균 관리비 : 64,908원 |
| 하절기평균(6~8월) 관리비 : 64,078원 |
| 동절기평균(12~2월) 관리비 : 67,674원 |
|
-
-
| 공급면적 |
156.99 ㎡ |
| 전용면적 |
134.94 ㎡ |
| 층/세대수 |
층 / 120세대 |
| 방/화장실 |
4개 / 2개 |
| 현관구조 |
계단식 |
| 월평균관리비 |
| 105,272원 |
|
| 월평균 관리비 : 103,079원 |
| 하절기평균(6~8월) 관리비 : 101,762원 |
| 동절기평균(12~2월) 관리비 : 107,472원 |
|
-
-
| 공급면적 |
189.28 ㎡ |
| 전용면적 |
164.4 ㎡ |
| 층/세대수 |
층 / 90세대 |
| 방/화장실 |
4개 / 2개 |
| 현관구조 |
계단식 |
| 월평균관리비 |
| 128,255원 |
|
| 월평균 관리비 : 125,584원 |
| 하절기평균(6~8월) 관리비 : 123,978원 |
| 동절기평균(12~2월) 관리비 : 130,935원 |
|
|
등록자정보
두산공인중개사사무소
대표자 김무웅
T. 061-282-0116 / 010-8240-2316
전남 무안군 삼향읍 남악리 2272 상가102동123호
개설번호 제46840-2018-00009호
|
