전남 해남군 산이면 초송리에 지목이 임야(현황 전으로사용중)인 매물로 나와 임장활동을 다녀 왔는데요 산이면 사무소에서 차량으로 약5분정도 걸려 현장에 도착 했습니다
지적도상 길이 있구요 현황으로도 약5미터 폭의 아스팔트 포장 도로에 접해 있어 진출입로 확보는 매우 양호해 보였습니다
용도지역은 계획관리지역으로 건폐율 40%정도의 넉넉한 건축물이 가능할것으로 보여지지만 매입전 해당지자체나 설계사무소에 반듯이 확인하여야 겠습니다 토지는 현황도 전으로 사용중에 있구요 사각형의 가까운 형태를 취하고 있습니다
토지에서 바라 보이는 시야가 좋기에 셰컨하우스등의 주택을 짓기에 좋아 보이구요 텃밭을 일구어도 괜찮을것 같습니다
지목이 임야 이다 보니 농지취득자격증없이 취득이 가능하구요 인근에 전봇대가 있어 전기의 인입은 어렵지 않아 보입니다
토지와 도로와의 단차이도 거의 없어 토목비용도 많이 절감 될것으로 생각이 되네요
토지의 면적1740㎡(526.4p)
매매가격6800만원
해남쪽에 땅을 찾고 계신다면 위 매물을 유심히 검토해 보셔도 좋을듯 합니다^^ 산이면 임야 1,740㎡ 진입로 좋아 주택지도 가능해 보이고 소축사도 가능해 보입니다 매6천8백만원 ㎡당 4만원
