전남 영암군 삼호읍 난전리에 전이 매물로 나와 임장활동을 다녀 왔는데요 삼호읍 소재지에서 차량으로 약10분정도 걸려 현장에 도착 했습니다
지적도상 길이 있구요 현황으로도 4차선의 넓은 도로에 접해 있어 25톤의 큰차진입도 어렵지 않을것 같습니다
도시지역에 자연녹지지역으로 건축시 건폐율20%가 적용 될것으로 보여지구요 왠만한 건축물은 허가가 날것으로 생각이 되지만 주변 상황에 따라 업종에 따라 다를수 있기에 매입전 개발행위 가능 여부를 반듯이 확인 하여야 겠습니다
토지가 사각형은 아니지만 사각형에 가까우니 건축물을 자리 잡는데 있어 어려움이 없어 보입니다
사진에서 보이는것처럼 큰차 진입이 어렵지 않은 넓은 도로가 접해 있고 대불공단과 인근이고 삼호읍과도 가까우며 삼호 조선소와도 멀지 않으니 맛집 식당을 하여도 좋을듯 하구요 창고나 공장등을 생각해 보셔도 적당해 보이는 토지 입니다
또한 토지가 도로와 높이가 비슷하여 토목비용도 거의 들지 않을것으로 생각이 되네요
토지의 면적3741㎡(1131.7p)
매매가격3억6000만원
영암쪽에 땅을 찾고 계신다면 위 매물을 유심히 검토해 보셔도 좋을듯 합니다^^ 삼호읍 전 3,741㎡ 매3억6천만원 ㎡당 10만원
