목포시 대양동 근화하이펠리스1차78A㎡ 101동

2026-07-09

대양동 근화하이펠리스1차

매매

7천4백만

공급 78㎡/전용 60㎡

공급 : 24평/전용 : 18평

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매물정보
단지정보
단지내다른매물

매물번호
Yudal-ad130-1724073
위치
전남광주통합특별시 목포시 대양동 75-1
건축물용도
공동주택
공급면적
78A ㎡
전용면적
59.76 ㎡
층수/전체층
1 층 / 15 층
아파트동수
101
방향
동남 ( 거실 방향 기준 )
총세대수
294
173 대
173 대 / 가구당 0.59 대
방/욕실수
2개 / 1개
사용승인일
19960628
입주가능일
즉시입주
월평균관리비

150000 (포함내역 : 공용관리비,전기세,수도,기타관리비 / 미포함내역 : 가스,인터넷,TV,난방비)
부과 사유 : 관리규약 등에 따라 부과
부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균

근화 희망 타운 1차 아파트가 연식이 오래되어 걱정을 했지만 거실, 방, 부엌, 화장실 등 리모델링을

화이트로 진행을 하고 있어 아주 깔끔하다는 느낌을 받았으며 아이를 키우는 가정은 층간 소음 걱정 없는

1층이라는 점 무릎이 안 좋은 어르신분들이 많이 찾으시는 저층이라는 점 또한 추천할 수 있습니다.

현재 언제든지 입주 가능한 공실 상태이며 사진 작업일 기준 빠른 시일 내 공사 마무리가 되어 희망하시는 이사 날에 이사가 가능하다는 점하지만 월세 계약도 진행을 같이 하고 있어 월세 임차인이 맞춰진다면 실입주는 힘들 수 있습니다.

월세 임차인이 맞춰지면 안정적인 월세 투자가 가능하니 투자자분들도 매우 만족할 수 있는 매물이었습니다.
대양동 근화하이펠리스1차 78㎡ 전체15층 중 1층 샷시 제외 내부 수리 잘된 근화희망타운1차 아파트 칠천사백만원 조정가능

T.010-9366-4697

등록자정보

등록자	모아공인중개사사무소 ( 대표자 최철화 ) ( 개설번호 46110-2024-00024 )
위치	전남광주통합특별시 목포시 양을로41번길 14 모아공인중개사사무소
Tel	--	H.P	010-9366-4697

매물정보
단지정보
단지내다른매물

위치	전남광주통합특별시 목포시 대양동 75-1 건축물대장보기
단지규모	총 294세대 / 총 3동 / 9 ~ 15층	면적정보	용적율 230% / 건폐율 16%
난방	개별난방 / 도시가스	주차대수	173대 / 가구당 0.59대
건설사	근화건설(주)	입주일	( 준공시기 : 1996년 6월 )

면적정보

78A㎡
78B㎡

공급면적

78.52 ㎡

전용면적

59.76 ㎡

층/세대수

층 / 104세대

방/화장실

3개 / 1개

현관구조

계단식

월평균관리비

75,212원
월평균 관리비 : 73,650원
하절기평균(6~8월) 관리비 : 73,310원
동절기평균(12~2월) 관리비 : 74,782원