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오늘은 오랜만에 따스한 봄날의 햇살을 맞아보는거같습니다.
오늘도 작은것에도 늘 감사하는 마음으로 하루를 시작하시기바랍니다.
오늘 소개해드릴 매물은 숙박업종인 모텔입니다.
소재지는 영암군 삼호읍 산호리로 목포에서 영산간변을지나 대불산단인근에 위치해있습니다.
주위는 숙박업소와 식당들로 형성되어있어 입지조건 좋습니다.
8차선 도로에 접해있어 접근성 좋으며 대지가넓어 주차시설도 편리합니다.
내부구조로는 지하1층에 지상4층구조로 객실은 총27개입니다.
그중 2개룸은 보통 객실보다 넓어 차별화를 두었습니다.
지하1층은 현재 이용하지않고 있으나 예전에 노래방으로 이용하셨다고합니다.
매입후 필요에따라 용도변경하여 객실로이용하면 수익성이 지금보다 훨 나을거같습니다.
1층은 카운터와 식당으로 이용중이며 식당도 사정상 이용않고있으나 향후 임대를주거나
직접운영한다면 수익창출에 큰도움이될거같습니다.
객실은 각층마다 9개씩 구성되어있으며 내부상태는 양호합니다.
복도통로및 계단은 공간이넓어 답답함은 없었습니다.
객실모두 전기보일러를 사용중이며 카운터에서 개별관리를 할수있게끔 최근에 시스템을 교체했다고합니다.
매출은 평균 1,200만~1,500만정도로 지출은 전기세외에 별도로 들어가지않는다고합니다.
생활용수도 지하수로 대체하여 수도세도 거의없다고합니다.
대출을 이용하시면 자기자본 많이들이지않아도 매입이 가능할거같아 부담없을거같습니다.
목포 남악인근에 숙박업소를 창업중이거나 추가로 할려는분,또는 수익성 부동산을 찾고계신다면 이매물 눈여겨보시기바랍니다.
요즘 대불산단 경기가 호황이여서 직원들 기숙사가 많이부족하다하니 숙소로도이용하실려는 사업체에게도 적극 추천드립니다.
삼호읍 대지1,385㎡ 건축232㎡ 연1,147㎡ 전체 지상4층,지하1층중 4층 8차선도로에 인접해있으며 현재 달방및 숙박손님으로 만실입니다 숙박시설 8억원

T.061-281-1191,010-8292-3579