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오늘은 전남 신안군 압해읍 신장리에 위치한 지목이 전으로 되어있는 토지에 대해 소개해 보겠습니다
압해대교에서 차량으로 약 1분 정도 걸려 현장에 도착했습니다

지적도상 길이 있구요 현황으로도 약 8미터 폭의 2차선 포장도로에 접해 있습니다

용도지역은 계획관리지역입니다만 압해 읍내 일부 지역의 도심지역 지정 신청으로 인해 위 토지는 개발행위허가 제한지역에 묶여 있어 당장의 개발행위는 불가할 것으로 보입니다

​하지만 개발행위허가 제한이 풀린다면 2차선에 접해 있기에 창고나 판매장, 사무실 등 다양하게 활용이 가능할 것으로 보입니다
​매입전 개발행위의 제반 사항을 관할 지자체나 설계사무소에 확인하시면 좋을듯합니다

향후 지가 상승의 여력도 있어 보이니 투자 가치도 있는 것 같습니다
토지의 지대가 낮으니 복토는 필요해 보입니다

압해대교 근거리에 2차선 접한 토지를 찾고 계신다면 위 매물을 유심히 검토해 보셔도 좋을듯합니다^^
압해읍 전 2,590㎡ 2차선에 접한 계획관리지역토지 *부동산 무엇이든 물어보세요^^ 매3억5천2백만원 ㎡당 14만원

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