오늘은 종일 비가 쏟아지고 있는가운데 잠깐 소강상태를 틈타 현장을 다녀왔습니다.
오늘 소개해드릴 매물은 규모가 작은 상가주택입니다.
소재지는 목포시 죽교동으로 유달산 노적봉인근에 위치해있습니다.
대지면적은109㎡(33py)이며,건축면적은63㎡(20py),연면적은133㎡(40py)입니다.
이곳은 음식점과 커피숍들이 형성된곳으로 축제때마다 관광객들이 붐비는곳입니다.
인근에 유달산둘레길과 무료주차장이 갖추어져있어 주말마다 등산객들이 자주 찾은곳입니다.
본매물은 그 가운데 위치해있으며 2차선에 접해있어 접근성도 좋습니다.
구조는 1층은 도로보다 낮으며 대장상 주택겸상가로 되어있으나 현황은 전체 식당으로 사용했던거같습니다.
2층은 도로와 높이가같으며 내부에는 넓은홀에 테이블이 비치되어 있는걸로보아 음식점및 커피숍으로 사용됐던거같습니다.
내부에서 바라본 풍경은 구도심 전체와 유달산이 한눈에 들어왔습니다.
또한 옥상으로 올라와보니 조립식천막이 있는걸로보아 사업장으로 사용했던거같습니다.
옥상에서 바라본 조망은 2층하고는 사뭇달라보였습니다.
구도심에 많은 건물들이 보였고 유달산 이순신동상도 보였고 유달산에 갖가지 나무들도 보여 마음을 풍족하게했습니다.
공기좋고 상권좋은 곳에 일반음식점이나 커피숍 운영계획을 잡고계시거나 임대 수익원하시는분들에게 추천드립니다.
필요에 따라서 전체적으로 리모델링을 하여야할 부분도 있음을 미리 알려드립니다. 죽교동 대지109㎡ 건축63㎡ 연133㎡ 전체 지상2층중 2층 카페/커피전문점추천 일반음식점,커피숍 3억5천만원
