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무안군 현경면 현화리에 전이 매물로 나와 임장활동을 다녀 왔는데요 현경면 소재지에서 차량으로 약10분정도 걸려 현장에 도착 했습니다
지적도상 구거와 도로에 접해 있고 현황으로도 약3미터폭의 시멘트 포장 도로에 접해 있네요
용도지역이 생산관리지역으로 건축시 건폐율20%가 적용될듯 보이지만 매입전 반듯이 개발행위 가능 여부를 해당지자체나 설계사무소에 확인 하여야 겠습니다
토지는 현황도 전으로 사용중에 있구요 황토질의 토지 이기에 농사용 토지로 아주 적합해 보입니다
토지 내부에 관정이 파져 있어 농사용 물대기에 어려움이 없어 보이며 주변이 대부분 전으로 이루어져 있는 농지 이기에 향후 농지를 늘려 나가는데 있어서도 도움이 될듯 합니다 황토질의 토지이다 보니 농사 작황이 좋은걸 볼수가 있네요
단점이 있다면 토지 한가운데 다른 사람 소유의 분리된 필지 토지가 있고 그토지에 묘가 있으니 그점 맞지 않으신 분은 고려 대상이 아닌걸로 보여집니다만 농사용으로 생각하고 구입하신다면 큰 단점은 아닐듯합니다
토지의 면적7393㎡(2236.4p)
매매가격2억원
무안군 현경면쪽에 황토질의 농지를 찾고 계신다면 위 매물을 유심히 검토해 보셔도 좋을듯 합니다^^
현경면 전 7,393㎡ 황토질의 농사용 토지 *부동산 무엇이든 물어보세요^^ 매2억원 ㎡당 3만원

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