전남 무안군 운남면 성내리에 다용도로 활용이 가능한 지목이 임야인 토지가 매물로 나와 임장 활동을 다녀 왔습니다
지목이 임야 이지만 현황상으로는 약40%가 전으로 사용중에 있고 약60%정도가 임야로 되어 있네요
지적상 구거와 도로에 접해 있고 현황상으로로 시멘트 포장 도로에 접해 있어 건축이 가능해 보입니다만 매입전 반듯이 가능 여부를 해당 지자체나 설계사무소에 확인 하여야 겠습니다
용도지역은 계획관리지역과 보전관리지역으로 약50프로씩 되있는것 같네요
사진에서 보여지는 바와 같이 임야로 되 있는 부분이 대부분 잡목이 많고 아주 낮은 임야로 보여지니 개간을 한다면 활용도가 더욱 좋을것 같구요
토지에서 약140여 미터 거리에 바닷가가 있는데요 전으로 되있는 부분에서는 멀리 약간의 바다가 보이지만 임야를 개간하여 임야 쪽에서 바다를 바라 본다면 시원한 바다 조망을 보실수도 있을것 같습니다
지목이 임야 이기에 건축과는 별개로 전에서 농막을 짓듯이 임업인이 되어서 임야 관리사를 지으실수도 있습니다
주변에 민가가 없고 관리지역이니 묘자리 허가가 가능해 보이구요 고사리나 버섯등 임야 작물을 키우셔도 좋을듯 하네요
토지의 면적 1653㎡(500p) 매매가격3300만원
무안쪽에 토지를 찾고 계신다면 위 매물을 유심히 검토해 보셔도 좋을듯 합니다^^ 운남면 임야 1,653㎡ 묘자리.임야관리사,버섯이나고사리재배등 다용도 토지 매3천3백만원 ㎡당 2만원
