[별지 제4호서식]	(앞  쪽)

종합부동산세 과세표준계산명세서
1. 납세의무자 인적사항
성 명 (법인명 또는 단체명)						주민등록번호 (법인등록번호)		-
주 소 (본 점 소 재 지)								과 세 기 준 일		. . .
2. 과세표준 계산서 (단위 : 원)
구 분		주 택					종합합산토지		별도합산토지
① 물 건 수
② 과 세 면 적		토 지	㎡	건 물	㎡		㎡		㎡
감 면 후 공 시 가 격 합 계
공 제 금 액		600,000,000					300,000,000		4,000,000,000
종 합 부 동 산 세 과 세 표 준 ( - )
해 당 연 도 재 산 세 액
기 준 금 액 초 과 표 준 세 율 재 산 세 액
총 표 준 세 율 재 산 세 액
공 제 할 재 산 세 액 ( × / )
⑩세 부 담 상 한 전 종 합 부 동 산 세 액
⑪종 합 부 동 산 세 세 부 담 상 한 액
⑫세 부 담 상 한 초 과 세 액 ( ⑩ - ⑪)
※ 구비서류：과세대상 물건명세서(주택분ㆍ종합합산 토지분 및 별도합산 토지분)

210mm×297mm(신문용지 54g/㎡(재활용품))

(뒤  쪽)

작 성 방 법 란은 작성하지 아니합니다. 1. ①물건수：과세대상 물건명세서상의 물건수를 주택ㆍ종합합산 토지 및 별도합산 토지별로 각각 기입합니다. 2. ②과세면적：주택은 주택분 과세대상 물건명세서(별지 제4호서식 부표 1) 과세면적 합계란 의 부속토지와 건물의 합계면적을 기입하고, 종합합산토지는 시․군․구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호서식 부표 2) 과세면적 합계란의 합계면적을 합산하여 기입하며, 별도합산토지는 시․군․구 별로 작성된 별도합산 토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호서식 부표 3) 과세면적 합계란의 합계면적을 합산하여 기입합니다. 3. 감면 후 공시가격 합계 : 주택은 주택분 과세대상 물건명세서(별지 제4호서식 부표 1) 감면 후 주택공시가격 합계란의 합계금액을 기입하고, 종합합산토지는 시․군․구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호서식 부표 2) 감면 후 토지공시가격 합계란의 합계금액을 합산하여 기입하고, 별도합산토지는 시․군․구 별로 작성된 별도합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호서식 부표 3) 감면 후 토지공시가격 합계란의 합계금액을 합산하여 기입합니다. 세부담상한이 적용되는 경우에는 세부담상한 적용신청서(별지 제5호서식) 해당 연도 재산세액란의 금액과 동일합니다 4. 해당 연도 재산세액 : 주택은 주택분 과세대상 물건명세서(별지 제4호서식 부표 1) 재산세액 합계란의 합계금액을 기입하고, 종합합산토지는 시․군․구 별로 작성된 종합합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호서식 부표 2) 재산세액란의 합계금액을 합산하여 기입하고, 별도합산토지는 시․군․구 별로 작성된 별도합산토지분 과세대상 물건명세서(별지 제4호서식 부표 3) 재산세액란의 합계금액을 합산하여 기입합니다. 세부담상한이 적용되는 경우에는 세부담상한 적용신청서(별지 제5호서식) 해당 연도 재산세액란의 금액과 동일합니다. 5. 기준금액초과 표준세율 재산세액 : 아래의 연도별 재산세 적용비율을 적용하여 주택은(종합부동산세과세표준 × 재산세 적용비율 × 0.5%)의 금액을 기입하고, 종합합산토지는 (종합부동산세과세표준 × 재산세 적용비율 × 0.5%)의 금액을 기입하며, 별도합산토지는 (종합부동산세과세표준 × 재산세 적용비율 × 0.4%)의 금액을 각각 기입합니다. 세부담상한이 적용되는 경우에는 세부담상한 적용신청서(별지 제5호서식) 기준금액 초과 표준세율 재산세액란의 금액과 동일합니다 가. 주택 : 2006년부터 2007년까지는 50%이며, 2008년부터 2017년까지 매년 100분의 5씩 인상됩니다. 나. 토지 : 2006년도에는 55%이며, 2007년부터 2015년까지 매년 100분의 5씩 인상됩니다. 6. 총 표준세율 재산세액 : 위의 연도별 재산세 적용비율과 아래의 재산세율을 적용하여 과세대상별로 [(감면 후 공시가격 합계 × 재산세 적용비율 × 재산세율) - 누진공제액]의 금액을 기입합니다.
	주 택			종합합산토지			별도합산토지
	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액	과 세 표 준	세 율	누 진 공 제 액
	4천만원 이하	0.15%	0원	5천만원 이하	0.2%	0원	2억원 이하	0.2%	0원
	4천만원 초과 1억원 이하	0.3%	60,000원	5천만원 초과 1억원 이하	0.3%	50,000원	2억원 초과 10억원 이하	0.3%	200,000원
	1억원 초과	0.5%	260,000원	1억원 초과	0.5%	250,000원	10억원 초과	0.4%	1,200,000원
7. ⑩세부담상한 전 종합부동산세액 : 세부담상한이 적용되는 경우에만 작성하며, 세부담상한 적용신청서(별지 제5호서식) 세부담상한 전 종합부동산액란의 금액을 과세대상별로 구분하여 기입합니다. 8. ⑪종합부동산세 세부담상한액 : 세부담상한이 적용되는 경우에만 작성하는 란으로 세부담상한 적용신청서(별지 제5호서식) 종합부동산세 세부담상한액란의 금액을 과세대상별로 구분하여 기입합니다. 9. ⑫세부담상한 초과세액 : 세부담상한이 적용되는 경우에만 작성하는 란으로 (⑩세부담상한 전 종합부동산세액 - ⑪종합부동산세 세부담상한액)의 금액을 기입합니다.