[별지 제4호서식 부표 1(1)]	(앞 쪽)

주택분 과세대상 물건명세서(갑)
납 세 의 무 자 성 명 (법 인 명 또 는 단 체 명 )											주 민 등 록 번 호 ( 법 인 등 록 번 호 )			-					과 세 기 준 일			. . .
(단위：㎡, %, 원)
소 유 자 인 적 사 항							해 당 연 도										직 전 연 도
성 명		주 민 등 록 번 호					과세면적 합계					감면 후 주택 공시가격 합계			재 산 세 액 합 계		감면 후 주택 공시가격 합계			감면 후 과세표준 합계			표준세율 재산세액 합계
							부 속 토 지		건 물
합 계
		-
		-
		-
		-
		-
번호	소유자 성 명		해 당 연 도															직 전 연 도
			소 재 지							⑫ 전 용 면 적			주 택 구 분			감 면 율		토 지 시 가 표 준 액			감 면 전 주 택 공 시 가 격			표 준 세 율 총 재 산 세 액
	소유자 주민등록번호		⑩부 속 토 지							⑬토 지 시 가 표 준 액			주 택 공 시 가 격			감 면 후 주 택 공 시 가 격		건 물 시 가 표 준 액			감 면 후 주 택 공 시 가 격
			취득일자		총면적	지분율		과 세 면 적
																								표 준 세 율 재 산 세 액
			⑪건 물							⑭건 물 시 가 표 준 액			감 면 전 주 택 공 시 가 격			재 산 세 액		주 택 공 시 가 격			재 산 세 과 세 표 준
			취득일자		총면적	지분율		과 세 면 적
1
2
3

297mm×210mm(신문용지 54g/㎡(재활용품))

(뒤  쪽)

작    성    방    법

1. 과세면적 합계 : 소유자별로 부속토지 과세면적은 ⑩부속토지의 과세면적 합계, 건물 과세면적은 ⑪건물의 과세면적 합계를 각각 기입합니다.

2. 감면 후 주택공시가격 합계 : 소유자별로 감면 후 공시주택가격의 합계금액을 기입합니다.

3. 재산세액 합계 : 소유자별로 재산세액의 합계금액을 기입합니다.

4. 감면 후 주택공시가격 합계(직전 연도) : 소유자별로 감면 후 공시주택가격의 합계금액을 기입합니다.

5. 감면 후 과세표준 합계(직전 연도) : [감면 후 공시주택가격 합계 × 과세표준 적용비율(%)]의 금액을 기입합니다. 연도별 과세표준 적용비율은 2005년부터 2007년까지는 50%이며, 2008년부터 2017년까지 매년 100분의 5씩 인상됩니다.

6. 표준세율 재산세액 합계(직전 연도) : 소유자별로 표준세율 재산세액의 합계금액을 기입합니다.

7. 소유자성명․소유자주민등록번호 : 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 주택소유자 성명과 주민등록번호를 기입합니다.

8. ⑩란의 총면적 : 다가구주택인 경우에는 토지 총면적 중에서 1구에 해당하는 면적을 기입합니다.

9. ⑩란의 과세면적 : (⑩란의 총면적 ×  ⑩란의 지분율)의 면적을 기입합니다.

10. ⑪란의 총면적 : 다가구주택인 경우에는 건물 총면적 중에서 1구에 해당하는 면적을 기입합니다.

11. ⑪란의 과세면적 : (⑪란의 총면적 × ⑪란의 지분율)의 면적을 기입합니다.

12. ⑫란의 전용면적 : 공동주택인 경우에 한하여 ⑪건물란의 총면적 중 전용면적(공용면적을 제외합니다)을 기입합니다.

13.  ⑬토지시가표준액․⑭건물시가표준액 : 부속토지와 건물의 소유지분율이 다른 경우에 한하여 토지와 건물의 해당 연도의 시가표준액을 각각 기입합니다.

14. ⑮주택구분：단독, 다가구, 아파트, 연립 및 다세대 등을 기입합니다.

15. 주택공시가격：「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 가격이 공시되는 주택에 대하여 동법에 따라 해당 연도에 공시된 가액, 공시되지 아니한 경우에는 시장․군수가 건설교통부장관이 제공한 주택가격비준표를 사용하여 산정한 가액을 기입합니다.

16. 감면 전 주택공시가격 : 주택의 부속토지와 건물의 소유지분율이 같은 경우와 다른 경우로 구분하여 아래의 계산방법에 따라 계산된 금액을 기입합니다.

가. 주택의 부속토지와 건물의 소유지분율이 같은 경우 : 주택공시가격 × 부속토지란의 지분율

나. 주택의 부속토지와 건물의 소유지분율이 다른 경우 :

주택공시가격 ×

(토지 시가표준액 ×부속토지 란의 지분율) + (건물 시가표준액 × 건물란의 지분율)

(토지 시가표준액 ＋ 건물 시가표준액)

17. 감면율 : 해당 연도의 ｢지방세법｣․｢조세특례제한법｣에 따른 재산세 감면율과 ｢지방세법｣ 제7조 내지 제9조에 따라 시․군 감면조례에서 정한 재산세의 감면율을 기입합니다.

18. 감면 후 주택공시가격 : [감면 전 주택공시가격 × (1 - 감면율(%))]의 금액을 기입합니다.

19. 재산세액：해당 연도 주택분 재산세로 부과된 세액을 기입합니다.

20. 토지시가표준액․건물시가표준액(직전 연도) : 부속토지와 건물의 소유지분율이 다른 경우에 한하여 토지와 건물의 직전 연도의 시가표준액을 각각 기입합니다.

21. 주택공시가격(직전 연도) : 「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따른 직전 연도의 주택공시가격을 기입합니다.

22. 감면 전 주택공시가격(직전 연도) : 주택의 부속토지와 건물의 소유지분율이 같은 경우와 다른 경우로 구분하여 아래의 계산방법에 의하여 계산된 금액을 기입합니다.

가. 주택의 부속토지와 건물의 소유지분율이 같은 경우 : 주택공시가격 × 부속토지란의 지분율

나. 주택의 부속토지와 건물의 소유지분율이 다른 경우 :

주택공시가격 ×

(토지 시가표준액 × 부속토지란의 지분율) + (건물 시가표준액 × 건물란의 지분율)

(토지 시가표준액 ＋ 건물 시가표준액)

23. 감면 후 주택공시가격(직전 연도) :  [감면 전 주택공시가격 × (1 - 감면율(%))]의 금액을 기입합니다.

24. 재산세 과세표준(직전 연도) : [주택공시가격 × 과세표준 적용비율(%)]의 금액을 기입합니다.  연도별 과세표준 적용비율은 2005년부터 2007년까지는 50%이며, 2008년부터 2017년까지 매년 100분의 5씩 인상됩니다.

25. 표준세율 총재산세액(직전 연도) : 아래의 주택분 재산세율을 참고하여 [재산세과세표준 × 재산세율 - 누진공제액]의 금액을 기입합니다.

재산세과세표준	세율	누진공제액
4천만원 이하	0.15%	0원
4천만원 초과 1억원 이하	0.3%	60,000원
1억원 초과	0.5%	260,000원

26. 표준세율 재산세액(직전 연도) : [(표준세율 총재산세액 × 감면 후 주택공시가격) / 주택공시가격]의 금액을 기입합니다.

[별지 제4호서식 부표 1(2)]

주택분 과세대상 물건명세서(을)
번호	소유자 성 명	해 당 연 도							직 전 연 도
		소 재 지				⑫ 전 용 면 적	주 택 구 분	감 면 율	토 지 시 가 표 준 액	감 면 전 주 택 공 시 가 격	표 준 세 율 총 재 산 세 액
	소유자 주민등록번호	⑩ 부 속 토 지				⑬ 토 지 시 가 표 준 액	주 택 공 시 가 격	감 면 후 주 택 공 시 가 격	건 물 시 가 표 준 액	감 면 후 주 택 공 시 가 격
		취득일자	총면적	지분율	과 세 면 적
											표 준 세 율 재 산 세 액
		⑪ 건 물				⑭ 건 물 시 가 표 준 액	감 면 전 주 택 공 시 가 격	재 산 세 액	주 택 공 시 가 격	재 산 세 과 세 표 준
		취득일자	총면적	지분율	과 세 면 적

297mm×210mm(신문용지 54g/㎡(재활용품))